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los promotores ofecen bajar los precios si el gobierno les da más ayuda
Geschrieben von: Administrator   
Samstag, den 26. April 2008 um 11:09 Uhr

resumen de noticias inmobiliarias
 
viernes 25 de abril de 2008, año ocho, semana 16  
 
los promotores ofecen bajar los precios si el gobierno les da más ayudas
 
la asociación de promotores y constructores de españa (apce) se mostró dispuesta a hacer sacrificios y bajar los precios de la vivienda si el gobierno les da ayudas y adopta sus propuestas para reactivar el mercado inmobiliario. entre sus peticiones están la creación de una nueva categoría de vivienda a medio camino entre la libre y la protegida, más ayudas fiscales al comprador, financiación para las empresas y ampliar las deducciones para las segundas viviendas cuyo destino sea el alquiler. recuerdan al ejecutivo que la venta de inmuebles ha caído un 60% y tienen alrededor de 500.000 viviendas sin vender, por lo que si la crisis continúa el gobierno deberá hacer frente a más parados y al pago de sus subsidios
 

 






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más datos, visita virtual, book fotográfico y mapa de situación

 

 
 

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muñecos que se mueven, bailan o cantan... ¿no has sentido curiosidad por cómo están hechos por dentro? esta web "desnuda" estos juguetes para descubrir sus mecanismos y ver qué esconden bajo su piel

 


 
   

 
 
 
 
 
 
 
la crisis del ladrillo reduce el ahorro del estado a la mitad
 
la gaceta, jueves 24 abr 08  |  opina sobre esta noticia
 
 
  el estado gasta más e ingresa menos. el resultado es que el superávit del país (el ahorro) se redujo en un 51,4% en el primer trimestre del año hasta los 3.276 millones de euros frente a los 6.747 millones de euros de marzo del pasado año. la desaceleración económica ya se está dejando notar en las cuentas nacionales porque el estado recauda menos por el iva, fruto de la relentización de la venta de viviendas y del menor consumo de los ciudadanos

 
 
 
el ajuste del sector inmobiliario se alargará aún 12 ó 18 meses más
 
expansión, viernes 25 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  entre un año o año y medio es el tiempo que se tardará en absorber el medio millón de viviendas que permanece a la venta y que no encuentra comprador según el presidente de la consultora cb richard ellis españa eduardo fernández-cuesta. pasado ese tiempo habrá un equilibrio entre oferta, demanda y precios. en cuanto a los precios el directivo subraya que los pisos de más calidad y precio más ajustado saldrán mejor, mientras que aquellos que perciben que su vivienda no se vende deberán ajustar más los precios

 
 
 
se hunde el precio y la venta de viviendas nuevas en estados unidos
 
soitu.es, jueves 24 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  el precio medio de las viviendas nuevas en eeuu cayó un 13,3% anual en marzo respecto al mismo periodo del pasado año hasta los 227.600 dólares y un 6,8% frente al nivel de febrero. esta caída interanual es la mayor desde 1970. en paralelo, la venta de casas nuevas se hundió un 8,5% el pasado mes, hasta un ritmo de 526.000 unidades al año, la menor tasa desde octubre de 1991 según el departamento de comercio. el inventario de casas sin vender cayó un 1,1% a 468.000 unidades equivalente a un suministro de 11 meses

 
 
 
promotores catalanes ofrecen 2.000 pisos a precio de coste
 
la vanguardia, martes 22 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  pequeños y medianos promotores de un centenar de compañías que operan en catalunya ha decidido poner en el mercado cerca de 2.000 viviendas a precio de coste por culpa de la asfixiante situación financiera. según valentí oliveras director general de la asociación corporativa de empresarios inmobiliarios (acd'ei) "la rebaja que se va a aplicar oscila entre el 20% y el 40% y los precios de los inmuebles van desde los 120.000 hasta los 200.000 euros". el responsable de la asociación afirma que "los promotores prefieren perder dinero a debérselo a los bancos"

 
 
 
el 20% de los intentos de compra de una vivienda fracasa por la negativa del banco a conceder la hipoteca
 
el mundo, lunes 21 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  a las empresas inmobiliarias les crecen los enanos y ahora se enfrentan a las "desventas", un término que identifica las reservas de compra firmadas que se caen en el momento de formalizar las escrituras y la hipoteca. según algunas empresas estos fracasos se sitúan ya en el 20% frente al 5% de hace un año. la mayoría de estas anulaciones se deben a que los bancos no conceden las hipotecas a esos clientes. y es que si hace un año los bancos daban a la ligera hipotecas por el 120% del valor de tasación del inmueble ahora se ajustan escrupulosamente al 80%

 
 
 
la caída del mercado afecta a los objetivos inmobiliarios del gobierno británico
 
financial times, viernes 25 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  la tasa de construcción de viviendas están muy por debajo del objetivo al que ansiosamente aspiraba el gobierno y que cada vez parece más irreal. la caída en picado de los constructores está influyendo en la construcción de casas en todo el país. de hecho, según el consejo nacional de construcción de viviendas los proyectos de obra nueva en el reino unido cayeron en casi un tercio en marzo en comparación con el año pasado. persimmon ha sido el primer constructor en admitir públicamente que estaba archivando una serie de planes para desarrollar nuevos emplazamientos hasta que el mercado mejorare

 
 
 
lehman brothers prevé que se inicien sólo 200.000 viviendas en españa durante 2008
 
abc, martes 22 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  el presidente de lehman brothers para españa y portugal luis de guindos aseguró que el número de viviendas iniciadas en españa no superará este año las 200.000, frente a las 700.000 de 2007, por el impacto de la crisis económica. en su opinión el epicentro de la actual situación está en el mercado de la vivienda por lo que instó a iniciar una "reconversión" con el fin de que la economía no dependa en exceso de este sector

 
 
 
el boom inmobiliario español se está desinflando demasiado rápido para algunos bancos
 
the economist, viernes 25 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  es correcto aplaudir a los bancos españoles por el modo en el que han esquivado los productos tóxicos de derivados crediticios. sin embargo, están sufriendo para evitar el menguante mercado inmobiliario. si hay un aterrizaje brusco es probable que las cajas de ahorros sean más vulnerables que los bancos porque geográficamente están menos diversificadas y porque tienen una mayor exposición a los tambaleantes promotores inmobiliarios. las cajas de ahorros tienen entre un 20% y un 25% de sus carteras de préstamos vinculadas a la construcción y el mercado inmobiliario en comparación con apenas un 15-18% de los bancos de mediano tamaño y simplemente un 8-10% de bbva y santander

 
 
 
el crédito hipotecario creció en febrero al ritmo más bajo en 12 años
 
cinco días, martes 22 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  el mercado hipotecario español creció en febrero un 13,1% muy por debajo del 22,4% que registró en el mismo periodo del pasado año. según la asociación hipotecaria española (ahe), el saldo vivo de los créditos se situó en 122.322 millones de euros a finales de febrero tras crecer en 6.939 millones, apenas un 0,7%. el nivel más alto del reciente boom inmobiliario fue en marzo de 2006 cuando se tocó un crecimiento del 27,3%

 
 
 
centros de negocios: una alternativa inmobiliaria rentable
 
el mundo, viernes 25 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  la crisis del sector residencial provoca que salgan nuevas oportunidades en sectores menos desarrollados en españa en los últimos años. en este caso están los centros de negocios o business centers, espacios destinados al desarrollo de diferentes modelos empresariales y que frente a las oficinas ofrece la ventaja de poder ser utilizado por un elevado número de pymes y profesionales. los expertos creen que este mercado, que facturó el pasado año 65 millones de euros, aún tiene recorrido pese a que españa es el tercer país europeo con mayor número de centros de negocio. la rentabilidad se sitúa en torno al 30% para el gestor según la asociación españoles de centros de negocio (acn)

 
 
 
un millón de australianos tendrá estrés hipotecario en seis meses
 
melbourne herald sun, miércoles 23 abr 08 |  opina sobre esta noticia
 
 
  los altos tipos de interés y la crisis global del crédito está a punto de hacer perder a 80.000 australianos su casa según un estudio de fujitsu consulting. la firma alerta que casi un millón de australianos tendrán problemas para pagar sus hipotecas a partir del mes de septiembre después de ocho subidas consecutivas de tipos, hasta el 7,25%, y de los datos de inflación, que alcanzó la tasa más alta en 17 años al tocar el 4,25%. se considera estrés hipotecario cuando una familia tiene que dedicar más del 30% de sus ingresos a la hipoteca y se considera estrés severo cuando el hipotecado no puede pagar su hipoteca ni siquiera mediante una refinanciación

 
 
 

 

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11 Abfragen protokolliert

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Keine

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Keine